Pour le syndic
Un devis détaillé poste par poste, lisible en assemblée générale, avec photos du toit et variantes quand il y en a. Attestations d'assurance et garanties jointes au devis.
Paris 7e · Gros-Caillou · Invalides
Couvreur à Paris 7e zinc, ardoise, fuites. Les Toits du Gros-Caillou
Terrassons en zinc, brisis en ardoise, lucarnes, chéneaux et souches de cheminée : nous entretenons et réparons les toits des immeubles du 7e, pour les copropriétés comme pour les habitants du dernier étage. Devis gratuit après visite sur place.
- Visite et devis gratuits, sans engagement
- Fuite : on vient d'abord mettre hors d'eau
- Parties communes protégées, chantier laissé net
- Gros-Caillou Champ-de-Mars
- École-Militaire Saint-François-Xavier
- Invalides Esplanade
- Saint-Thomas-d'Aquin Rue du Bac
Le quartier vu d'en haut
Sous la tour Eiffel, des toits qui travaillent dur.
Entre le Champ-de-Mars et les Invalides, les immeubles du 7e ont presque tous la même silhouette : une façade en pierre de taille, un balcon filant au cinquième, puis un toit à la Mansart. En bas, le brisis, presque vertical, couvert d'ardoises et percé de lucarnes. En haut, le terrasson, à faible pente, habillé de zinc. Entre les deux, des mètres et des mètres de raccords.
Ce sont ces raccords qui finissent par laisser passer l'eau. Un joint debout qui s'ouvre après un hiver de gel, une bande de solin décollée au pied d'une souche de cheminée, un chéneau encrassé qui déborde derrière la corniche : l'eau descend dans l'épaisseur des murs et réapparaît deux étages plus bas, dans une chambre de service ou une cage d'escalier.
Notre travail consiste à remonter ce chemin. On accède au toit par la trappe, la fenêtre de service ou un échafaudage, on cherche la cause plutôt que la tache, et on répare avec les matériaux d'origine : zinc naturel ou prépatiné, ardoise naturelle posée au crochet, plomb pour certains raccords délicats.
Une tache au plafond du cinquième vient rarement du cinquième.Suite : le toit pièce par pièce
Ce que l'on répare
Un toit haussmannien, pièce par pièce.
Survolez ou touchez une ligne de la liste : la partie du toit concernée s'allume sur le dessin. Les quatre dernières interventions se passent sous la couverture, là où l'œil ne va pas.
- 01
Recherche de fuite, bâchage d'urgence
Inspection du terrasson, des joints debout et des raccords. Bâche ou protection provisoire quand un orage, une rafale ou la grêle a ouvert le toit.
- 02
Ardoises, faîtage, rives, arêtiers
Ardoises cassées, glissées ou devenues poreuses remplacées au crochet. Faîtage, rives, arêtiers et noues remis en état.
- 03
Zinc et zinguerie
Chéneaux, gouttières, descentes, noues et abergements façonnés et soudés sur place, terrassons à joints debout ou à tasseaux.
- 04
Souches de cheminée
Solin, chapeau, mitrons et rejointoiement : le pied d'une cheminée est l'un des premiers suspects quand il pleut dedans.
- 05
Lucarnes et œils-de-bœuf
Frontons, jouées et appuis habillés de zinc, ardoises de jouée reprises : on garde le dessin d'origine de la lucarne.
- 06
Fenêtres de toit Velux
Pose ou remplacement dans les chambres de service et les combles, avec le raccord d'étanchéité prévu pour le zinc ou l'ardoise.
Sous la couverture
- 07
Isolation des combles
Isolant sous rampants ou au sol, écran de sous-toiture respirant, ventilation de la lame d'air sous le zinc.
- 08
Charpente
Traitement du bois, chevrons, liteaux et voliges remplacés là où l'eau a fini par s'installer.
- 09
Démoussage et hydrofuge
Brisis côté cour, toits de dépendances et verrières : nettoyage doux, traitement anti-mousse, hydrofuge quand le matériau s'y prête.
- 10
Rénovation complète
Réfection d'un versant ou d'un toit entier, déroulée plus bas en cinq temps.
Urgence fuite
De l'eau au sixième ? On commence par la mettre dehors.
Après une averse d'orage ou une nuit de vent, une fuite sous un toit en zinc s'aggrave vite : l'eau suit les solives et marque les plafonds des voisins. Appelez-nous ou choisissez un créneau de rappel : on vous rappelle, on vient voir, et la première chose que l'on fait sur place, c'est arrêter l'eau.
Avant notre arrivée : si l'eau s'approche d'un plafonnier, abaissez le disjoncteur de la pièce, glissez une bassine sous la goutte, mettez meubles et papiers à l'abri et prévenez le gardien ou le syndic.
Vous décrivez
Où se trouve la tache, depuis quand, après quelle pluie. Une photo du plafond et de l'étage aide beaucoup.
On monte
Par la trappe d'accès, une fenêtre de service ou depuis un toit voisin, avec l'accord de la copropriété.
Mise hors d'eau
Bâche lestée, bande provisoire ou reprise d'un joint, dès que l'accès au toit est possible.
Réparation
Avec les mêmes matériaux que l'existant, zinc ou ardoise, pour que le raccord ne se remarque pas depuis la rue.
Compte rendu
Photos avant et après, cause expliquée en clair : un document utile au syndic et à l'assurance.
Rue pavée du 7e · échafaudage bâché au nom de l'entreprise, cartons et outillage rangés le long du mur, fenêtre de toit prête à monter.
Copropriétés
Syndic, conseil syndical, gardien : un seul toit, plusieurs interlocuteurs.
Dans un immeuble parisien, le toit est une partie commune. Une fuite concerne autant le copropriétaire du dernier étage que le syndic qui devra faire voter les travaux et le gardien qui ouvrira la porte. Nous travaillons avec chacun, dans le bon ordre.
Pour le gardien
Des horaires annoncés, un accès convenu à l'avance, l'escalier et l'ascenseur protégés, les gravats descendus au fil du chantier et la cour rendue propre chaque soir.
Pour le dernier étage
Une visite côté intérieur pour suivre le chemin de l'eau, puis une réponse nette : ce qui relève des parties communes, ce qui relève de votre lot.
Autour des Invalides, du Champ-de-Mars et du faubourg Saint-Germain, une partie du bâti est protégée : les teintes et les matériaux se choisissent avec cette contrainte, ardoise naturelle, zinc naturel ou prépatiné, profils d'origine pour les lucarnes et les corniches. Quand une déclaration de travaux ou une autorisation est nécessaire, nous vous le disons avant de chiffrer.
Suite : la réfection complèteRénovation complète
Refaire un toit en zinc, en cinq temps.
Quand le zinc est percé à plusieurs endroits, que les ardoises du brisis tombent une à une ou que le voligeage a souffert, les rustines ne suffisent plus. Voici le déroulé d'une réfection, qu'il s'agisse d'un terrasson seul ou d'un toit entier.
- Temps 1
Relevé et devis
Visite, mesures, photos. Le devis détaille chaque poste, la méthode d'accès et le calendrier.
- Temps 2
Installation
Échafaudage ou accès par les toits, protections des parties communes, filets et bâches de sécurité.
- Temps 3
Dépose et support
Ancien zinc et ardoises déposés, voliges et chevrons vérifiés, remplacés si besoin, écran posé.
- Temps 4
Couverture neuve
Zinc à joints debout, ardoises au crochet, chéneaux, solins et abergements refaits à neuf.
- Temps 5
Réception
Contrôle avec vous ou le conseil syndical, photos de fin, nettoyage et repli du matériel.
Durée1 à 2 semaines selon la surface, un échafaudage complexe pouvant allonger un peu le calendrier. L'immeuble reste habité pendant tout le chantier, et l'on vous dit chaque soir où en est le toit.
Secteur
Du Gros-Caillou aux communes limitrophes.
Installés rue du Général-Bertrand, nous intervenons dans tout le 7e : rue Cler et rue Saint-Dominique, avenue Bosquet, autour de l'École militaire et des Invalides, jusqu'à la rue du Bac et aux quais. Nous couvrons aussi les arrondissements voisins et les premières communes de l'ouest et du sud.
Dans le 15e et le 16e, on retrouve souvent les mêmes toits à la Mansart ; à Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux ou Vanves s'ajoutent des pavillons en meulière couverts de tuiles plates et des ateliers à verrière. Le métier change peu, les accès beaucoup.
Zinc, ardoise, fuites : Les Toits du Gros-Caillou, couvreur Paris 7
12 Rue du Général Bertrand, 75007 Paris
Téléphone : 01 84 73 43 98
Du lundi au samedi, de 7 h 30 à 18 h
Voir notre fiche Google
Téléphone : 01 84 73 43 98
Du lundi au samedi, de 7 h 30 à 18 h
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- Hauts-de-SeineBoulogne-Billancourt
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- Hauts-de-SeineMalakoff
- Hauts-de-SeineNeuilly-sur-Seine
- Hauts-de-SeineLevallois-Perret
Questions fréquentes
Les questions des copropriétaires et des syndics.
Comment savoir si la fuite vient du toit ou d'un voisin ?
Une trace qui apparaît après la pluie, plus marquée en haut des murs ou le long d'un conduit, vient souvent du toit. Une trace qui s'étend sans lien avec la météo fait plutôt penser à une canalisation. On vérifie des deux côtés avant de conclure.
Le syndic doit-il donner son accord avant une réparation ?
Le toit est une partie commune : pour des travaux, c'est le syndic qui commande. En cas d'urgence, la mise hors d'eau peut être faite tout de suite, puis la réparation est chiffrée pour la copropriété.
Peut-on réparer un toit en zinc sans tout refaire ?
Oui, très souvent. Une feuille, un joint, un chéneau ou un solin se reprennent seuls. Nous ne proposons une réfection que lorsque le zinc est percé à plusieurs endroits ou que le support est abîmé.
Intervenez-vous sur des immeubles protégés ?
Oui, avec les matériaux et les profils d'origine. Quand une déclaration ou une autorisation est nécessaire, nous l'indiquons avant le devis pour que le calendrier soit réaliste.
Combien de temps prend la pose d'une fenêtre de toit ?
Un remplacement à l'identique se fait généralement dans la journée. Il faut prévoir davantage quand l'ouverture doit être agrandie ou que le zinc doit être repris autour.
La visite et le devis sont-ils payants ?
Non : on se déplace et on chiffre sans rien facturer. La décision vous appartient, sans relance.
Devis gratuit
Trois questions, puis on vous rappelle à l'heure choisie.
Racontez-nous ce qui se passe là-haut, l'adresse de l'immeuble et vos disponibilités. Aucun engagement : un appel, une visite, un chiffrage.
- 01Nous lisons votre demande et préparons la visite.
- 02Nous vous rappelons au jour et au créneau choisis.
- 03Visite sur place, puis devis gratuit et détaillé.